P.S.P공법

시공갤러리 건축물 인상공법_인천 숭의동 10층 주상복합건물 건축물 인상공사 [PSP공법]
2019-01-17 16:41:44
홍익기초이앤씨 <> 조회수 349

건축물 인상공법_인천 숭의동 10층 주상복합건물 건축물 인상공사 [PSP공법]

 
 

따뜻해지는 아니 조금씩은 더워지는 5월말 인천에서 연락이 왔다.

 

인천 숭의동에 오피스텔을 신축하기 위해 터파기를 하였는데 그로 인한 것인지 인접대지의 10층 규모의 주상복합건물이 기울어 졌다는 것이다. 인천으로 급히 가서 현장소장님을 만나뵙고 공사를 바로 진행하기로 했다.

 

오피스텔 현장소장님의 말씀으로는 건축물이 기울어진 것으로 보았을때 주상복합건물은 MAT기초로 시공되어 진것으로 판단하셨는데, 건설현장소장을 오랫동안 했던 나의 경험으로 보았을때 10층 규모의 주상복합건물을 신축하는데 말뚝을 시공하지 않고 허가가 나지 않았을 것으로 보았다. 그래도 오피스텔 현장소장님의 말씀을 기본으로 하여 자재와 장비를 준비하여 인천 숭의동으로 갔다.

 

인천 숭의동 주상복합건물 현장으로 가서 파일배치를 하고 코어를 천공하려 하는데 지하저수조와 FRP정화조의 위치가 도면과 다르게 되어있고, 파일배치를 수정하고 코어를 천공하는데 기존의 구조도면과 기초두께가 다르며 또한 기존 PHC파일이 나왔다. 기존에 주상복합건물은 PHC파일을 시공하였음에도 불구하고 건축물이 기울어 진것이다.

 

참으로 난감하고 난감했다. 기존 구조도면과 일치하지 않은 상태에서 코어천공을 하는 것도 어렵거니와 코어천공시 기존 PHC파일과 겹치게 되면 작업도 안되고, 또한 기존 PHC파일은 그자체가 또하나의 하중이 된다. 정말 머리가 아팠다. 진퇴양난이었다. 빠른 판단이 필요했다. 깊이 숙고하고 숙고했다. 어떤 것이 이 주상복합건물의 입주자에게 가장 좋은 결론인지를 생각했다. 내가 조금의 손실을 끌어 안더라도 건축물이 안전한 것이 가장 중요한 가치판단의 기준으로 삼았다. 밤 늦도록 고심하고 고심했다.

 

사안이 심각해 남구청과 시공사 소장님과 입주자대표와 우리 (주)홍익기초이앤씨와 함께 회의를 했다. 내가 내린 방안은 기존 PHC파일과 PSP공법 파일과의 간섭때문에 전면부 기둥 2개소에 있는 기존 PHC파일을 활용하고 나머지 부분에 PSP공법파일을 배치하여 건축물을 인상하는 것으로 하였다.

 

정말 어려웠다. 코어천공도 어렵고 하부정착장치설치도 어렵고, 어렵고 어려웠다. 마음을 굳게 먹었다. 시련은 있어도 실패가 있어서는 안되기 때문이다.

 

반팀장님과 이부장님이 정말 고생많이 했다. 어찌어찌 고생고생해서 하부정착장치를 시공하고 파일을 관입하였다.

 

6월10일 입주자대표 오피스텔 시공사 관계자등이 지켜보는 상태에서 건축물 인상이 진행되었다. 주상복합건물은 배면좌측방향으로 1/155의 기울기로 건축물의 기울기에 대한 상태평가 기준상 "d"등급이었던 주상복합건물을 "a"등급인 1/750 이내의 기울기로 8층 입주자대표님의 실내를 기준으로 수평을 맞추었다. 그때 기뻐하시던 그러니까 안심하시던 입주자대표님의 얼굴모습이 생생하다. 믿어 못믿어 했던 10층 주상복합건물 인상공사에 대한 시공사 관계자들의 "대단해요!!!" 하는 표정이 우리팀의 그동안의 고생을 녹여 주었다. 정말 대단한 도전이었다. 후우~~~

 

우리 (주)홍익기초이앤씨 팀은 마지막에 늘 웃을 수 있는 팀이다...

 

     


     


     


     


     


  인천 숭의동의 주상복합건물은 도면상 배면좌측방향으로 1/155의 기울기로 부동침하된 것으로, 건축물의 부동침하(不同沈下) 건축물의 기초지반이 침하 함에 따라, 건축물의 여러 부분에서 불균등하게 침하를 일으키는 현상을 말하는 것이며, 일명 부등침하(不等沈下)라고도 한다. 보통 침하가 전체적으로 똑같으면 건축물에 파괴나 변상(變狀)을 일으키는 일은 드물다. 그러나 부동침하하면 경사지거나 변형하게 되어 균열이 생기기 쉽다. 연약지반 위에 건축물을 만들 경우에는, 기초지반의 압밀침하(壓密沈下)에 따르는 부동침하를 충분히 고려해야 한다. 출처-[네이버 지식백과] 부동침하 [differential settlement, 不同沈下] (산업안전대사전, 2004. 5. 10., 도서출판 골드)

  인천 숭의동 주상복합건물은 기존에 PHC파일을 시공되었음에도 불구하고, 뒤편 오피스텔 신축으로 인한 터파기공사 등으로 인하여 건축물 침하가 생긴 것으로 판단된다.

  이처럼 건물침하나 주택침하로 생긴 기울어진 건물에 대한 건물 인상 복원 공법으로 PSP공법 [Press in Steel pipe Pile공법] 이라는 (주)홍익기초이앤씨의 특허공법이 있는데 통상 압입강관말뚝, 압입강관파일, 압입공법, 압입파일, 강관압입공법이라고 한다.